Výmenu okien môžete financovať tromi hlavnými spôsobmi - spotrebným úverom, pôžičkou na čokoľvek alebo splátkovým predajom priamo u dodávateľa. Každá možnosť má iné náklady a podmienky. Priemerná cena výmeny okien v rodinnom dome sa pohybuje od 3 000 do 8 000 € podľa počtu a typu okien.
Nové okná nie sú lacná záležitosť. Ak nemáte celú sumu v hotovosti, riešením je financovanie na splátky. Dôležité je však vedieť, ktorá cesta je pre vás najvýhodnejšia a čo všetko ovplyvňuje výslednú cenu.
Koľko stojí výmena okien?#
Skôr než začnete riešiť financovanie, potrebujete vedieť, koľko vás výmena okien vyjde. Cena závisí od viacerých faktorov:
| Faktor | Vplyv na cenu |
|---|---|
| Počet okien | 6 - 15 ks podľa veľkosti domu/bytu |
| Materiál | Plast (najlacnejší), drevo, hliník (najdrahší) |
| Rozmery | Väčšie okná = drahšie |
| Zasklenie | Trojsklo drahšie ako dvojsklo |
| Montáž | Zahrnuté v cene alebo extra |
| Doprava a likvidácia starých okien | Často extra poplatok |
Priemerne zaplatíte za bežný rodinný dom 3 000 - 5 000 € pri plastových oknách. Pri drevených alebo hliníkových to môže byť 6 000 - 8 000 €. V prípade bytu s 4 - 6 oknami počítajte s 1 500 - 3 500 €.
Možnosti financovania výmeny okien#
1. Spotrebný úver v banke#
Spotrebný úver je najčastejšia voľba pri financovaní opráv a rekonštrukcií. Banky ho poskytujú od 1 000 do 30 000 € s fixnou splátkou na 1 až 8 rokov.
Výhody: nižší úrok ako pri nebankových pôžičkách, dopredu viete presnú splátku. Nevýhody: potrebujete čistý register a dostatočný príjem. Viac o všeobecných podmienkach nájdete v článku o podmienkach spotrebného úveru.
2. Pôžička na čokoľvek#
Mnoho poskytovateľov ponúka pôžičky bez udania účelu. Tie sú flexibilnejšie - peniaze dostanete na účet a sami si zaplatíte dodávateľa.
Pri pôžičke na čokoľvek si dávajte pozor na RPMN. Kým bankový úver má RPMN okolo 8 - 15 %, nebankové pôžičky môžu presiahnuť 30 %. Rozdiel v nákladoch je dramatický - pri 5 000 € na 5 rokov môžete pri nebankovke zaplatiť o 2 000 € viac.
3. Splátkový predaj u dodávateľa#
Niektoré firmy, ktoré montujú okná, ponúkajú financovanie priamo cez partnerskú splátkovú spoločnosť. Výhoda je jednoduchosť - všetko vybavíte na jednom mieste.
Pri splátkovom predaji si však overte:
- Aká je úroková sadzba a RPMN
- Je v cene zahrnuté poistenie (často zbytočne predražuje úver)
- Môžete úver predčasne splatiť bez poplatku
- Aká je celková suma, ktorú zaplatíte
Splátkový predaj býva často drahší ako bežný spotrebný úver, pretože províziu dostáva aj dodávateľ okien.
Porovnanie nákladov na 3 spôsoby financovania#
| Spôsob | Výška úveru | Doba splácania | Mesačná splátka | Celkom zaplatíte |
|---|---|---|---|---|
| Spotrebný úver (8 % RPMN) | 4 000 € | 5 rokov | ~81 € | ~4 860 € |
| Pôžička na čokoľvek (15 % RPMN) | 4 000 € | 5 rokov | ~95 € | ~5 700 € |
| Splátky u dodávateľa (20 % RPMN) | 4 000 € | 5 rokov | ~106 € | ~6 360 € |
Rozdiel medzi najlacnejšou a najdrahšou možnosťou je pri 4 000 € viac ako 1 500 €. Preto sa oplatí porovnať viacero ponúk predtým, než sa rozhodnete.
Ako si správne vypočítať splátku#
Pred podpisom zmluvy si vždy overte, či je mesačná splátka v rámci vášho rozpočtu. Dobrým pravidlom je, že splátka by nemala presiahnuť 20 - 30 % vášho čistého príjmu.
Ak si nie ste istí výpočtom, použite kalkulačku splátky pôžičky, ktorá vám ukáže mesačnú splátku aj celkové preplatenie. Pri porovnávaní sa sústreďte na RPMN, nie na úrokovú sadzbu - RPMN zahŕňa všetky poplatky.
Alternatívy k pôžičke - ako ušetriť#
Nemusíte hneď siahať po úvere. Ak výmena okien nie je urgentná (netesnia, ale ešte nehnijú), zvážte tieto možnosti:
- Našetrite si vopred - odložte si bokom 200 - 300 € mesačne a za rok až dva máte na okná bez úrokov
- Vymeňte postupne - najprv izby, kde je únik tepla najväčší, o rok zvyšok
- Dotácie - niektoré obce a samosprávy ponúkajú príspevky na zateplenie vrátane výmeny okien
Podobne ako pri výmene okien, aj pri rekonštrukcii bytu či domu platí, že dopredu premyslené financovanie ušetrí tisíce eur.
Často kladené otázky#
Je lepšia pôžička na čokoľvek alebo spotrebný úver na okná?
Pri výmene okien je väčšinou výhodnejší spotrebný úver v banke, pretože má nižší úrok. Pôžička na čokoľvek je flexibilnejšia (nemusíte dokladovať účel), ale zvyčajne drahšia.
Môžem výmenu okien financovať z hypotéky?
Áno, ak plánujete aj ďalšie úpravy na nehnuteľnosti, môžete zvážiť navýšenie hypotéky alebo účelovú hypotéku. Pri malých sumách (do 5 000 €) sa to však neoplatí kvôli poplatkom za znalca a zápis do katastra.
Dá sa výmena okien financovať aj bez potvrdenia o príjme?
Niektoré nebankové spoločnosti ponúkajú pôžičky bez potvrdenia o príjme, no úrok je výrazne vyšší. Odporúčame túto možnosť len v krajnej núdzi.
Ako dlho trvá schválenie úveru na okná?
Pri bankách 1 - 3 pracovné dni, pri nebankovkách často do 24 hodín, niekedy aj do hodiny. Pri urgentnej výmene (napríklad prasknuté okno) je rýchlejšia nebanková pôžička.
Môžem si uplatniť nejakú dotáciu na výmenu okien?
Dotácie sa viažu skôr na komplexné zateplenie domu, nie na samostatnú výmenu okien. Sledujte výzvy z Ministerstva životného prostredia a miestnych samospráv.
Musím dodávateľovi platiť celú sumu naraz?
Väčšina firiem vyžaduje zálohu (30 - 50 %) a zvyšok po dokončení. Preto potrebujete úver, ktorý vám pošle celú sumu naraz na účet. Prípadne si dohodnite financovanie priamo cez dodávateľa.
